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近年來,我國農(nóng)村發(fā)展取得了顯著成就,農(nóng)民生活水平不斷提高。與此同時(shí),一些農(nóng)民在農(nóng)閑期間,通過搭建臨時(shí)建筑來增加收入,這些建筑也被稱為“臨時(shí)棚屋”。然而,由于一些原因,這些棚屋被認(rèn)定為違建,面臨被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。
什么是“臨時(shí)棚屋”?
“臨時(shí)棚屋”是指農(nóng)民在農(nóng)閑期間或者生產(chǎn)生活需要時(shí)搭建的臨時(shí)建筑,一般沒有合法的手續(xù),不受法律保護(hù)。這些棚屋可以是簡單的木結(jié)構(gòu)、磚瓦結(jié)構(gòu),也可以是更加豪華的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通常,這些棚屋是用來臨時(shí)居住、存放物品或者進(jìn)行加工、生產(chǎn)等活動。
“臨時(shí)棚屋”與“違建”的關(guān)系
“臨時(shí)棚屋”本身并不是違法建筑,因?yàn)樗鼪]有合法的手續(xù),所以不受 法律法規(guī)的保護(hù)。但是,如果“臨時(shí)棚屋”被認(rèn)定是違法建筑,那么將面臨被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。
我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),沒有法定依據(jù)或者不按照法定程序取得規(guī)劃許可或者違反規(guī)劃許可條件、內(nèi)容擅自施工的,屬于違法建筑。此外,《土地管理法》規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得違法占用土地建窯、建墳、選址、搭建建筑物和設(shè)施。
如果“臨時(shí)棚屋”被認(rèn)定為違法建筑,那么將面臨被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。由于“臨時(shí)棚屋”往往用于生產(chǎn)生活,對于農(nóng)民來說是一種重要的生產(chǎn)力,因此,一些地方政府會對“臨時(shí)棚屋”進(jìn)行強(qiáng)拆。
在自家宅基地上搭棚是否屬于違建?
在自家宅基地上搭建棚屋是否屬于違建,需要具體情況具體分析。一般來說,如果搭建的棚屋符合當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃,且沒有違反 法律法規(guī)的規(guī)定,那么它就不屬于違建。
如果“臨時(shí)棚屋”符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃,那么它就不屬于違建。
如果“臨時(shí)棚屋”沒有違反 法律法規(guī)的規(guī)定,那么它就不屬于違建。
但是,也有一些情況下,“臨時(shí)棚屋”可能會被認(rèn)定為違建。例如,如果“臨時(shí)棚屋”超過了當(dāng)?shù)匾?guī)定的建筑高度、面積或者違反了規(guī)劃許可的條件,那么它就可能會被認(rèn)定為違建。此外,如果“臨時(shí)棚屋”使用了違法占用的土地,或者沒有按照法定程序申請規(guī)劃和驗(yàn)收,那么它也可能會被被認(rèn)定為違建。
如果“臨時(shí)棚屋”被認(rèn)定為違建,那么它將面臨被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。
